First page of the صيغ عقود archive.

عقد قسمة اتفاقية

Posted by admin on 9 فبراير, 2008 with No Comments

عقد قسمة اتفاقية
محرر فى يوم ….. الموافق ../ .. / .. بين كل من :
أولاً : السيد / …………… المقيم
ثانياً : السيد / ………… المقيم
ثالثاً: السيد / ……………. المقيم

بعد أن أقر جميع الأطراف بأهليتهم للتعاقد والتصرف ، اتفقوا على بنود هذا العقد على النحو الآتى :
يمتلك الأطراف عقاراً مبنياً مكوناًمن (………..)والذى تركه مورثهم المرحوم / ………
أو أنهم يمتلكون (………….)على الشيوع .
وحيث إنهم يرغبون فى إنهاء حالة الشيوع ، فقد اتفقوا على ما يلى :
أولاً: التمهيد السابق جزء لا يتجزأ من هذا العقد .
ثانياً : اتفق المتعاقدون على قسمة العقار أو العقارات المذكورة بالكيفية الآتية:
1- يختص الطرف الأول بالشقة رقم (……….).
2- يختص الطرف الثانى بالشقة رقم (……..).
3- يختص الطرف الثالث بالشقة رقم (……..).
ثالثاً :يقر جميع الأطراف بأنهم عاينوا الحصة التى اختص كل منهم بها بموجب هذا العقد معاينة تامة ونافية لأية جهالة ، وأنهم يقبلون بها على حالتها .
رابعاً : بمجرد التوقيع على هذا العقد يصبح كل متعاقد المالك الوحيد للحصة التى اختص بها ، ويحق له أن يقوم باستلامها وتحصيل إيجارها أو يتصرف فيها .
خامساً : هذه القسمة نهائية ، وقد تمت برضا المتعاقدين وقبولهم وبمحض اختيارهم ، وعلى ذلك ليس لأحدهم الرجوع عنها .
سادساً : تحرر هذا العقد من (………) نسخة لكل طرف .
الطرف الأول ……….. الطرف الثانى ……………. الطرف الثالث

عقد بيع عيادة طبيب

Posted by admin on 17 يناير, 2007 with No Comments

_ أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-….

تم تحرير هذا العقدبين كل من :

1) السيدالدكتور …….. مقيم برقم …….. شارع …….. قسم ……..

محافظة …….. بطاقة عائلية رقم …….. سجل مدنى ……..

2) السيدالدكتور …….. مقيم برقم …….. شارع …….. قسم ……..

محافظة …….. بطاقة عائلية رقم …….. سجل مدنى ……..

“طرف أول” “طرف ثان”

يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد واتفاقهما على ما يلى:

“البند الاول”

باع الطرف الاول العيادة الخاصة به للطرف الثانى والكائنة بالشقة رقم …….. بالعقار رقم ……..

شارع …….. قسم …….. محافظة …….. والمكونة من …….. ومجهزة بالادوات والمنقولات الآتية :

أولا : الاجهزة الطبية : ……..

ثانيا المنقولات: ……..

“البند الثانى” ]

يقر الطرف الاول, بأن العين مؤجرة له من السيد/ …….. بموجب عقد ايجار مؤرخ ..-..-…. وأن الطرف الاول هو الذى قام بتجهيز العين كمنشأة طبية لاستخدامها عيادة لمباشرة مهنته, وأنه استخدامها فى هذا الغرض طوال المدة من ..-..-…. حتى الآن

“البند الثالث”

يشمل البيع العين المؤجرة لطرف الاول والمستغلة بمعرفته كعيادة طبية ,وما بها من اجهزة طبية ومنقولات وفقا للتحديد الوارد بالبند الاول, كما يشمل الحق فى الايجار ويتعهد الطرف الاول بتنازله عن عقد الايجار للطرف الثانى فور التوقيع على هذا العقد.

“البند الرابع”

تم هذا البيع وفقا لاحكام القانون رقم 51 لسنة 1981بشأن تنظيم المنشآت الطبية والذى يجيز للطبيب بيع عيادته لطبيب آخر مرخص له بمزاولة المهنة دون حاجة لموافقة المؤجر مالك العين, وللطرف الثانى الحق فى مطالبة المؤجر بتحرير عقد ايجار باسمه أو برفع دعوى لاثبات هذا الايجار .

“البند الخامس”

يقر الطرف الاول بأن عقد ايجار العيادة لم يزل ساريا وأنه لم يعلن بأية دعوى بالمطالبة بفسخه ولم يعلم برفع دعاوى ذلك حتى تاريخ هذا البيع , ولم يسبق له التصرف فيها.

“البند السادس”

لا يضمن الطرف ا لاول إلا وجود عقد الايجار ونفاذه وسبق مباشرة مهنة الطب بالعين فيما يتعلق بالتعرض الذى قد يصدر من المؤجر للطرف الثانى وعلى الاخير باعتباره صاحب الحق قانونا فى العيادة المبيعة منع هذا التعرض وفقا لما هو مقرر فيما بين المؤجر والمستأجر.

“البند السابع”

تم هذا البيع لقاء ثمن اجمالى و قدره …….. فقط …….. دفعه الطرف الثانى بمجلس هذا العقد ويعتبر التوقيع عليه مخالصة بالوفاء.

“البند الثامن”

يقر الطرف الثانى أنه عاين المبيع معاينة تامة نافية للجهالة وقد قبل التعامل فيه على هذا الاساس وليس له الرجوع على الطرف الاول بأى عيب خفى قد يظهر مستقبلا, وقد تسلمه بهذه الحالة فور هذه المعاينة .

“البند التاسع”

الموطن المختار فيما يتعلق بالاجراءات التى قد يتطلبها تنفيذ هذا العقد بالنسبة لطرفيه هو عنوان كل منهما المبين قرين اسميهما

“البند العاشر”

تختص محاكم …….. بنظر ما قد ينشب من منازعات تتعلق بهذا العقد .

“البند الحادى عشر”

حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة.

” الطرف الاول” “الطرف الثانى”


 

عقد ملكية أسرة

Posted by admin on 17 يناير, 2007 with No Comments

عقد ملكية أسرة إنه فى يوم … الموافق0/0/ 1900 محرر بين كل من : – الحاج /….المقيم فى… . طرف أول وبين السادة/.. و… و.. و.. و.. و…أولاد المرحوم /.. وهم :- ….و…. و….. طرف ثان تمهيد : – يمتلك الطرف الأول العقار رقم…… بندر …. والبالغ مساحته 80 مترا مربعا تقريبا والمكون من بدروم […]

عقد ملكية أسرة

Posted by admin on 17 يناير, 2007 with No Comments

عقد ملكية أسرة إنه فى يوم … الموافق0/0/ 1900 محرر بين كل من : – الحاج /….المقيم فى… . طرف أول وبين السادة/.. و… و.. و.. و.. و…أولاد المرحوم /.. وهم :- ….و…. و….. طرف ثان تمهيد : – يمتلك الطرف الأول العقار رقم…… بندر …. والبالغ مساحته 80 مترا مربعا تقريبا والمكون من بدروم […]

عقد حراسة على تركه

Posted by admin on 17 يناير, 2007 with No Comments

1) السيد / …….. الجنسية …….. مقيم برقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة …….. يحمل بطاقة عائلية رقم …….. سجل مدنى …….. ” طرف أول ” 1) السيد / …….. الجنسية …….. مقيم برقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة …….. يحمل بطاقة عائلية رقم …….. سجل مدنى …….. ” طرف ثانى ” 1) […]

نموذج عقد بيع سيارة

Posted by admin on 17 يناير, 2007 2 تعليقان

نموذج عقد بيع سيارة إنه فى يوم …. الموافق ../ .. / … اتفق كلاً من : اولاً : السيد / ……….. جنسيته ………….مهنته والمقيم …………….. ، والثابت الشخصية بموجب ………………. ( طرف أول / بائع ) ثانيا ً: السيد / ……………. جنسيته ……………..مهنته والمقيم ………………. ، والثابت الشخصية بموجب ………….. ( طرف ثان / […]

نموذج عقد شركة تضامن

Posted by admin on 17 يناير, 2007 with No Comments

نموذج عقد شركة تضامن محرر بتاريخ / / بين كل من : أولاً : السيد /………….. ……….( الجنسية )…………… والمقيم ……………. ………………………………….( طرف أول – شريك متضامن ) ثانياً : السيد / ………………… ( الجنسية )……… والمقيم ……………. …………………………( طرف ثان – شريك متضامن ) ثالثاً : السيد / ………………… ( الجنسية )……. والمقيم ……………. […]

نموذج عقد بيع شقة سكنية

Posted by admin on 17 يناير, 2007 3 تعليقات

نموذج – عقد بيع شقة سكنية إنه فى يوم ……….الموافق ……. / …….. /……… بعد أن تم الاتفاق بين كلًّ من : 1- السيد / ……….. المقيم ……….محافظة …. ( طرف أول – بائع ) 2- السيد / ……….. المقيم ………. ( طرف ثان – مشترى ) بعد ان أقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد والتصرفات القانونية […]

نموذج عقد بيع صيدلية

Posted by admin on 17 يناير, 2007 with No Comments

نموذج عقد بيع صيدلية محرر بتاريخ … /… / … بين كل من : أولاً : السيد / …………….( صيدلى ) المقيم ……………. ( طرف أول بائع ) ثانياً : السيد / ……………( صيدلى ) المقيم ………….. ( طرف ثان مشترى ) بعد أن أقر الطرفان بأهليتهما للتصرف والتعاقد ، اتفقا على ما يلى : […]

عقد ايجار املاك

Posted by admin on 17 يناير, 2007 with 1 Comment

عقد ايجار املاك انه فى يوم ………………الموافق   /   /         بموجب هذة الشروط الموقعة من المتعاقدين على إعتبار إنها محررة امام المحكمة المختصة بذلك . قد اجر السيد / …………………………………….. وجنسيته مصري ومقيم فى ……………………………………… الىالسيد/……………………………………….المقيم…………………………………….. …………..ماهو……………….بالعقار…………………………………………………..بقصد استعمالها سكن خاص وقد قرر المتعاقدان بأن العقار الجارى التعاقد علية مستوفى جميع لوازمة من ابواب وشبابيك وكوالين […]