الشهر: مايو 2023

هل وجود الشهود في عقد البيع إجراء جوهري أم مجرد توثيق إضافي؟
في هذا الفيديو، يُلقي المستشار أشرف مشرف – المحامي بالنقض، الضوء على نقطة قانونية هامة وغالبًا ما تكون محل لبس: هل يشترط القانون وجود شهود في عقد البيع؟ وهل غيابهم يعرّض العقد للبطلان أو النزاع؟

يؤكد المستشار أن القانون المصري لا يشترط وجود الشهود كركن في عقد البيع، لكن من الناحية العملية، قد يكون توقيع الشهود عنصرًا مهمًا في توثيق التصرف القانوني وحماية أطراف العقد من النزاعات المستقبلية، خاصةً في حالات مثل:

دعاوى الشفعة من الجيران

الطعن في البيع من الزوجة بدعوى الضرر أو الصورية

وجود أطراف لها مصلحة محتملة في النزاع على العقد

ما الذي ستستفيد منه من هذا الفيديو؟

متى يكون توقيع الشهود مفيدًا قانونيًا؟

كيف يغلق توقيع الشاهد باب الشفعة؟

ما دلالة رفض أحد الأطراف التوقيع كشاهد؟

ما الفرق بين الإثبات القانوني و”التحصين العملي” للعقود؟

اشرف مشرف المحامي/ 00201118850506 / 00201004624392 /00201224321055 / ashrf_mshrf@hotmail.com /مصر / www.mshrf.com / ولله الأمر من قبل ومن بعد