هل وجود الشهود في عقد البيع إجراء جوهري أم مجرد توثيق إضافي؟
في هذا الفيديو، يُلقي المستشار أشرف مشرف – المحامي بالنقض، الضوء على نقطة قانونية هامة وغالبًا ما تكون محل لبس: هل يشترط القانون وجود شهود في عقد البيع؟ وهل غيابهم يعرّض العقد للبطلان أو النزاع؟
يؤكد المستشار أن القانون المصري لا يشترط وجود الشهود كركن في عقد البيع، لكن من الناحية العملية، قد يكون توقيع الشهود عنصرًا مهمًا في توثيق التصرف القانوني وحماية أطراف العقد من النزاعات المستقبلية، خاصةً في حالات مثل:
دعاوى الشفعة من الجيران
الطعن في البيع من الزوجة بدعوى الضرر أو الصورية
وجود أطراف لها مصلحة محتملة في النزاع على العقد
ما الذي ستستفيد منه من هذا الفيديو؟
متى يكون توقيع الشهود مفيدًا قانونيًا؟
كيف يغلق توقيع الشاهد باب الشفعة؟
ما دلالة رفض أحد الأطراف التوقيع كشاهد؟
ما الفرق بين الإثبات القانوني و”التحصين العملي” للعقود؟
اشرف مشرف المحامي/ 00201118850506 / 00201004624392 /00201224321055 / ashrf_mshrf@hotmail.com /مصر / www.mshrf.com / ولله الأمر من قبل ومن بعد
عن المستشار أشرف مشرف – المحامي بالنقض
المستشار أشرف مشرف هو محامٍ بالنقض يتمتع بخبرة قانونية واسعة تتجاوز 30 عامًا، ويقدّم محتوىً قانونيًا متخصصًا في مجالات متعددة، أبرزها:
- القانون البحري
- القانون التجاري
- القانون المدني
- القانون الجنائي
- المعاملات الدولية
- قضايا الشركات والاستثمار
يتميّز أسلوبه بالوضوح، والدقة، والاعتماد على خبرة عملية قوية أمام المحاكم المصرية، ويهدف من خلال قناته ومقالاته إلى رفع الوعي القانوني وتبسيط المفاهيم القانونية للمتخصصين والمهتمين.
📧 البريد الإلكتروني:
📞 الهاتف:
- 01004624392 – الاتصال من داخل مصر
- 00201004624392 – الاتصال من خارج مصر
📍 العناوين:
- المعادي – القاهرة: 4 شارع عبد الوهاب سليم، متفرع من شارع مصر حلوان الزراعي
- الهرم – الجيزة: 433 شارع فيصل – أمام مدخل شارع العشرين